Day: 2024年10月3日

名古屋市中区にある中古マンション「コープ野村御園」がゼータエステートから販売されています。
この物件はリフォームされた水回りが特徴で、「伏見」駅から徒歩5分の立地に位置し、高層階で南西角住戸です。
物件の価格は1,599万円で、消費税やリフォーム費用が含まれています。
「コープ野村御園」は名古屋市中区栄1丁目13番20号に所在しており、「伏見」駅から地下鉄東山線と鶴舞線どちらも徒歩5分の好立地です。
土地権利は所有権で、敷地面積は874.07㎡、共有持分は10万分の1324、用途地域は商業地域です。
建物の専有面積は壁芯で47.40㎡（約14.33坪）で、バルコニー面積は4.56㎡（約1.37坪）、間取りは1LDKです。
建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリートで、11階建ての建物です。
築年月は1982年5月（昭和57年5月）で、分譲会社は野村不動産株式会社、施工会社は株式会社大林組（名古屋支店）、設計会社は野村不動産株式会社と株式会社大林組、管理会社は野村不動産パートナーズ株式会社で、管理形態は全部委託管理で日勤対応です。
参考ページ：名古屋市中区中古マンション コープ野村御園｜「伏見」駅徒歩5分！リフォーム済！高層階！
管理費は月額8,550円、修繕積立金は月額6,880円で、合計は月額15,430円です。
敷地内に駐車場はございません。
ガスは都市ガスを使用し、給湯はガス給湯器です。
エレベーター完備で、現在は空室となっており、即時引渡し可能です。
また、仲介手数料はクレジットカード支払いが可能です。
「コープ野村御園」は「伏見」駅から徒歩5分という便利な立地に位置し、リフォーム済みなので、すぐに新しい生活を始めることができる理想的な物件です！

ロングドライブやアウトドアを楽しむ方の車には、よく食べ物臭が発生します。
車の窓を閉めたままエアコンをつけているときに香り高い飲食物を摂取すると、その香りが車内に残りやすくなります。
特に気をつけたいのは、知らず知らずのうちに食べカスやこぼれた食べ物がフロアマットなどに溜まっていることです。
これによって、ダニや菌が発生して悪臭の原因になります。
また、仕事帰りなどに汗をかいた状態で車に乗ると、シートに汗が染み込んでいる可能性があります。
毎日積み重なる汗や体臭が染みついたシートは、車内の不快な臭いの原因になります。
汗だけでなく、香水や化粧水の香りも、車の買取価格に影響を与える可能性がありますので、注意が必要です。