Day: 2024年2月8日

土地のビフォーアフター空き地や土地売却に建物のパースを合成するビフォーアフターサービスがあることを御存じでしょうか。
不動産売却のためには、何をすべきか正確に把握している人はごくわずかです。
むしろ、大半の人は「誰に相談すればいいのか」「どのように進めればいいのか」について迷いながら不安を感じながら、売買手続きを進めているのではないでしょうか。
また、不動産売却は人生で何度も経験することではありません。
そのため、多くの人が売却時に悩みを抱えています。
どのような悩みが一般的なのか知ることで、将来的な対策を立てることもできます。
そこで、具体的な悩みとそれに対する解決策を、個別のケースごとにご紹介していきます。
土地や空き地の売却方法
一般的な土地や空き地の売却方法は、平面の写真を撮影してポータルサイトへ掲載するだけです。
多くの業者が昔から同じ方法で販売を行っています。
つまり、土地の画像だけをサイトにアップしているだけです。
これだけでは、建築に関わりのない人には建物のイメージを掴むことができず、購入に至りにくいです。
ビフォーアフターでイメージしやすく！
ここで弊社では、「土地の状態の画像」（ビフォー）と「建物を建築した場合の画像」（アフター）を比較できるシステムを導入しています。
これにより、更地の状態と建物が建った状態を一枚の写真で比較することができ、購入希望者にとってイメージしやすくなります。
その結果、土地や空き地の成約率が上昇します。
ビフォーアフターサービスの効果を最大化するためには、バーチャルツアーとのセットが重要
この土地のビフォーアフターサービスは、バーチャルツアーとセットで掲載することで、さらに効果を発揮します。
土地は形が見えないため、建築関係の業者やハウスメーカーとのタイアップがなければ売りにくいことがありますが、このビフォーアフターサービスを使うことで解決することができます。
参考ページ：名古屋市土地売却｜空き地や土地売却に建物のパースを合成！
ビフォーアフターサービスは専任媒介契約の標準になっています
専任媒介契約を結んだ場合、ビフォーアフターサービスは標準のサービスとなります。
また、この契約には360°バーチャルツアーも含まれます。
土地の場合、360°バーチャルツアーは、グーグルマップのようなイメージです。
このツアーでは土地の内部も360°で見ることができます。
お客様には安心感を与え、興味を持ってもらうことができます。
なお、注として、360°バーチャルツアーにはビフォーアフターを付けることはできないため、単独で運用する必要があります。

敏感肌をお持ちの皆さん、こんにちは。今日は、敏感肌向けのさっぱり化粧品を使ったスキンケアについてお話ししたいと思います。敏感肌の方にとって、適切なスキンケア製品を見つけることは肌の健康にとって非常に重要です。私自身も敏感肌で悩んでいた時期があり、さっぱり化粧品が私の肌にどれだけ良い影響を与えたかを共有したいと思います。

肌のデリケートさへの意識

敏感肌の方々は、外部刺激に対して肌が敏感に反応することがあります。かゆみ、赤み、かぶれなどのトラブルが頻繁に起こり、化粧品の選択に悩むことも多いですよね。私も同様の問題に悩まされ、肌に合った製品を見つけるまで多くの試行錯誤がありました。

さっぱり化粧品の特徴

さっぱり化粧品は、その名の通り、肌に軽やかで清涼感をもたらす製品です。これらの製品には、しっとりと保湿しながらもべたつかないテクスチャーが特徴的です。敏感肌の方にとっては、このさっぱり感が非常に重要です。

感情的な要素

さっぱり化粧品を導入した私の体験をお話ししましょう。最初に使用した瞬間、その軽やかな感触に驚きました。肌に塗布すると、しっとりとした保湿が感じられる一方で、べたつきが一切ありません。これは、敏感肌の方にとっては非常に心地よい体験でした。

参考：敏感肌さっぱり化粧品

また、数週間の使用後、肌の調子が明らかに良くなりました。かぶれや赤みが減少し、肌のトーンが均一になりました。この結果、メイクのベースが整い、化粧もより美しく映えるようになりました。さらに、日中の化粧崩れも減少し、肌がさっぱりとした感触を保ちました。

製品の選択と注意点

敏感肌の方がさっぱり化粧品を選ぶ際には、肌に刺激を与えない成分を重視しましょう。香料やアルコールが含まれていない製品を選ぶことが大切です。また、パッチテストを行い、肌に合うかどうか確認することもおすすめします。

まとめ

敏感肌の方々にとって、さっぱり化粧品は素晴らしい選択肢となることがあります。私のように、肌トラブルに悩んでいる方は、適切な製品を見つけて肌の健康をサポートしましょう。さっぱり化粧品の使い心地と肌への良い影響を実感することで、自信を持って毎日を過ごすことができるでしょう。敏感肌の方々にとって、素晴らしい結果をもたらすことを願っています。